Entrepreneur général Longueuil

Entrepreneur général Longueuil

Les entrepreneurs généraux sont responsables de la construction d’un projet. Pour effectuer ce travail, ils sous-traitent une grande partie des travaux, car ils jouent un rôle administratif et de coordination. Si vous envisagez d’engager un entrepreneur général Longueuil pour votre projet de construction ou de rénovation, voici les détails que vous devez connaître pour faire un meilleur choix.

Quel est le rôle d’un entrepreneur général Longueuil ?

Saviez-vous qu’un entrepreneur général longueuil est directement responsable de la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation, qu’il soit résidentiel, commercial ou industriel, dans les conditions convenues, dans le respect des délais impartis et du budget de l’entrepreneur ?

Toutefois, comme ailleurs, un entrepreneur général Longueuil est chargé de gérer l’intégration et le travail des sous-traitants spécialisés tels que les architectes, les ingénieurs, les électriciens, les concepteurs, etc.

Un accord est conclu entre le contractant et le client, qui est concrétisé dans un contrat de service.

Si vous recherchez un entrepreneur général Longueuil et que vous souhaitez mettre en œuvre une stratégie globale qui produira les résultats escomptés, vous devriez sélectionner un entrepreneur au début de la phase de conception afin de fournir des informations sur les coûts et les autres aspects clés du projet.

Il est également très important que l’entrepreneur général de Longueuil que vous choisissez participe à des ateliers d’harmonisation des valeurs, des buts et des objectifs afin qu’il soit conscient des attentes en matière de collaboration à toutes les étapes des travaux et que certains imprévus ne se produisent pas plus tard et que les changements de commandes en cours de construction soient évités.

En bref, un entrepreneur général joue un rôle important et indispensable dans tout projet de construction ou de rénovation résidentielle, commerciale ou industrielle.

Fonctions spécifiques que votre entrepreneur général de Longueuil doit remplir

Si vous avez déjà défini l’entrepreneur général de Longueuil qui supervisera votre projet, il doit évaluer les documents liés aux travaux, tels que les soumissions, les propositions ou les documents d’appel d’offres.

Si votre projet est une rénovation commerciale ou résidentielle, l’entrepreneur doit se rendre sur place pour mieux comprendre vos besoins spécifiques. De cette façon, le contractant obtiendra une estimation plus précise des frais généraux, des coûts des matériaux et des équipements, ainsi que des coûts de la main-d’œuvre, afin de lui fournir le coût total du projet.

L’entrepreneur général peut être le directeur de la construction, le chef de projet ou le directeur de la construction à haut risque.

Afin de mieux comprendre le travail effectué par un entrepreneur général, voici quelques-unes des fonctions spécifiques qu’il devrait exercer ou, en tout cas, participer en collaboration avec les coordinateurs de projet. Veuillez noter que chacune de ces fonctions peut varier selon le type de contrat ou de service offert par votre entrepreneur général de Longueuil :

  • Concevoir le plan de conception de l’entrepreneur ou y participer.
  • Expliquer et justifier les coûts et le budget du projet. Dans cette section, votre entrepreneur général de Longueuil devrait être en mesure d’estimer un pourcentage du budget total pour couvrir les dépenses imprévues en cours de projet.
  • Participer à la création d’un calendrier de construction pour établir les dates de début et de fin du projet.
  • Superviser la bonne exécution des activités et la performance des travailleurs de la construction et des sous-traitants.
  • L’évaluation continue des résultats de l’exécution en termes de coûts, de risques, de portée et de qualité.
  • Gérer efficacement les ressources humaines et matérielles utilisées pour la construction ou la rénovation pendant l’exécution des différentes activités.
  • Donner la priorité aux valeurs et aux objectifs adoptés par le contractant et l’équipe
  • Collaborer avec le propriétaire, l’architecte et l’ingénieur pour résoudre les éventuels conflits et problèmes.
  • Gestion des autorisations et des permis de construire avec les autorités municipales respectives.
Lorsqu’un entrepreneur général détermine le budget de son projet, il suit généralement certaines directives pour obtenir une estimation plus précise

 

  • Il établit les ressources humaines et techniques ainsi que le montant nécessaire pour mener à bien chacune des activités au cours des différentes étapes du travail.
  • Il estime un coût approximatif pour chaque activité, qui comprend également le somme des dépenses liées aux ressources.
  • Il prépare le budget des coûts directs du projet en additionnant les coûts toutes les activités qui font partie du projet.

Entrepreneur général Longueuil avec contrat clé en main

Un entrepreneur général spécialisé dans la livraison de projets clés en main est généralement responsable de la rédaction du projet, de la gestion des travaux de construction, du traitement des licences et permis pertinents et de l’exécution des travaux.

Qu’est-ce que cela signifie ? Cela signifie que le constructeur assume les variations de mesure, les prix unitaires et les éventuels revers ou défauts qui surviennent pendant l’exécution du projet. En outre, dans le cadre d’un contrat clé en main, le constructeur doit également assumer les enchères et les pénalités en cas de non-respect des délais.

Toutefois, comme ce type de contrat comporte un risque pour le constructeur, la plupart du temps, une marge plus importante est laissée dans le budget afin d’absorber les variations éventuelles en cours de projet.

En ce sens, le contrat clé en main est généralement signé par les deux parties, entrepreneur et contractant, pour la réalisation de petits travaux peu complexes, tels que la construction de maisons, d’écuries, la rénovation d’espaces, entre autres. Un projet clé en main est aussi généralement utilisé pour les travaux dont le promoteur, en raison de circonstances particulières, ne peut assumer aucune variation des coûts. Par exemple, lorsqu’il a un bail sur la propriété où les travaux doivent être exécutés ou lorsqu’il y a un budget fermé. Vous savez maintenant comment doit fonctionner votre entrepreneur général Longueuil.

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